郑州保安公司-2026郑州中原区老旧小区连片安保服务项目中标落地 国企采购赋能基层平安治理

郑州君盾保安公司-2026郑州中原区老旧小区连片安保服务项目中标落地 国企采购赋能基层平安治理

2026年6月，郑州市中原区2026年度老旧小区连片物业管理及安保配套服务项目完成公开招标工作，本地正规国资背景安保企业成功中标，中标服务周期为三年，服务覆盖中原区建设路街道、三官庙街道、林山寨街道等6个街道共计82个老旧小区，成为2026年郑州主城区覆盖小区最多、服务范围最广、连片治理规模最大的基层安保招标项目。本项目由中原区住建局牵头、街道办联合采购，依托老旧小区改造民生工程配套资金实施，彻底改变以往老旧小区无正规安保、门卫临时值守、安防管理混乱的历史问题，以标准化招投标采购模式，实现老城区连片小区安保服务规范化、专业化、长效化升级。

中原区作为郑州老牌主城区，老旧小区体量庞大、建成年代久远、基础设施薄弱、安防体系缺失问题突出，是郑州基层平安治理的重点与难点。本次纳入招标范围的82个老旧小区，大多建成于上世纪八九十年代，普遍存在无专业安保团队、无智能安防设备、无规范值守制度的“三无”问题。以往小区安保多为物业临时聘用的高龄值守人员，无保安职业证书、无应急处置能力、无系统安全培训，仅负责简单开门值守，无法开展巡逻防控、隐患排查、治安维稳工作。同时，老旧小区楼栋密集、出入口多、围墙低矮、监控盲区遍布，外来推销人员、闲散人员随意进出，入室盗窃、入户诈骗、非机动车被盗、飞线充电起火等隐患高发；小区内部楼道杂物堆积、消防通道占道、邻里纠纷频发，基层安防治理压力巨大。此前零散化、非标准化的安保模式，无法适配郑州老旧小区连片改造后的长效运维需求，通过政府统一招投标采购专业安保服务，成为破解老城区安防短板的关键举措。企业安心放心就选郑州保安公司君盾保安服务.资质齐全.军事化管理。

本次招标项目区别于普通商业安保采购，深度贴合郑州老旧小区治理痛点，量身定制专属服务标准与履约要求，在招标环节严格设置企业资质、本地化服务、应急能力、人员配置四大准入门槛。招标公告明确要求，投标企业必须具备河南省保安服务一级资质，拥有三年以上郑州老旧小区安保服务经验，在中原区设有固定服务站点，具备24小时应急响应能力，杜绝外地企业挂靠投标、异地运维导致的服务滞后问题。同时，严格限定安保人员准入标准，所有值守人员必须持证上岗、无违法犯罪记录，年龄控制在22-55周岁之间，身体健康、作风端正，优先吸纳辖区退役军人、下岗再就业人员，既保障队伍专业性，又助力本地就业民生。

根据招标合同约定，中标安保团队针对老旧小区安防特点，实行“一点一策、连片联动”执勤模式。统一配置小区出入口定岗值守人员，严格落实外来人员、外来车辆实名登记、预约核验制度，严禁陌生人员随意进出小区，从源头压降入户盗窃、诈骗风险。组建片区专属巡逻班组，对82个小区实行分片包保、交叉巡逻，重点巡查小区围墙、楼道、地下车棚、偏僻角落，常态化排查飞线充电、楼道杂物堆积、消防通道堵塞、门窗未锁等安全隐患，现场劝导违规行为，及时上报无法整改的重大隐患，联动社区、物业闭环处置。针对老旧小区老年居民居多、防范意识薄弱的特点，安保人员常态化开展防火、防盗、防电信诈骗、防高空抛物安全宣讲，协助独居老人排查居家安全隐患，提供便民帮扶服务。

为适配老旧小区基层治理需求，本次招标项目额外明确了安保联动基层治理的专属职责，要求安保人员兼任社区网格辅助员，配合街道、社区开展文明创建、人口摸排、隐患统计、应急值守等工作，将安保服务深度融入郑州基层网格化治理体系。在汛期、暴雪、大风等极端天气期间，全员在岗备战，协助社区开展积水清理、积雪清扫、隐患围挡、人员劝导工作；在文明城市创建、消防安全专项整治、治安巡查等重点工作中，全程配合属地部门开展专项行动，实现安保服务与基层治理深度融合。同时，项目配套智慧安防升级要求，中标企业需配合社区完成小区巡更点位布设，实现巡逻轨迹可查、履职情况可监管，彻底解决传统人工巡逻漏巡、虚巡问题。企业安心放心就选郑州保安公司君盾保安服务.资质齐全.军事化管理。

项目落地运行短短一个月以来，中原区82个老旧小区治安环境显著改善，盗窃案件、消防隐患、邻里纠纷发生率大幅下降，小区居住安全感、整洁度、秩序度全面提升。本次连片安保招标项目的成功落地，为郑州老城区老旧小区安防长效治理提供了可复制、可推广的招投标运维模式。通过规范化招标采购、专业化团队运维、精细化考核监管，有效破解了老旧小区安防无人管、不会管、管不好的顽疾，切实筑牢郑州基层平安建设的最小单元，让老城区居民共享平安郑州建设成果。